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泰国房产晚几年再买?你已经失去了最好的机会!
发布日期:2018/07/05       来源:       浏览次数:
[摘要]国人投资海外房产的热情高涨,有计划的投资客正在观望:如今泰国的房产热潮一年比一年更加受捧,房价肯定还会上涨,到时候自己投资的房产就能拿到好的收益回报了...

七乐彩 www.ilyxi.com.cn 国人投资海外房产的热情高涨,有计划的投资客正在观望:如今泰国的房产热潮一年比一年更加受捧,房价肯定还会上涨,到时候自己投资的房产就能拿到好的收益回报了...

 

然而,在2017外汇管制开始之后--虽然国内购买的热情暂时有所减缓,但投资海外的房产千万不要总想着晚几年再投资,不要想着捡漏,等泰国的房价下跌一点自己再入手,您有没有想过您晚几年入手的房子升值空间已经变小了,这几年本该有的租金收入在您的等待中已经消失殆尽了。

 

我们一起来瞧瞧对于早早投资泰国房子的人来说,早早买房和晚2、3年买房,那时候会有什么区别!



(1)下手晚2年投资泰国房产,少了几年的租金

在泰国投资房子,回报率暂且不提,在泰国,买房永远比租房的好,无论是投资自住都给自己带来安心,同样的从居住的品质上就远高于租房。

如果要是觉得租房比买房更好、租房更安心,那么生活在泰国的本土人就没必要认为公寓的价格高了。

生活在泰国的人,很多时候,租房是迫不得已,说租房幸福的人,只是在自我慰籍和自欺欺人罢了,每个人的心中都会有个家,有了自己的家不用愁着每个月底时候还需要把自己的房租费用往房东的卡中转款。

如果留学泰国的就会发现,不管沿着轻轨线还是稍微偏一点的交通线路,一室一厅的公寓出租都是畅销的,最低9000泰铢,贵则25000泰铢不等,如果算起投资的,外围的房子还属于冷门,出租率还没那么好,自然的,房租就会便宜些,但凡是交通方便的轻轨(BTS)、地铁(MRT)低则15000泰铢,贵则25000至30000泰铢都有,自然的,这些地段的房价,从2015年单价8万多泰铢每平起步到了如今12、13万泰铢每平起不等!

早些时候投资泰国的房产,相信现在的租金是你看到的!


 


(2)再晚几年买房,绝对比现在更偏僻

泰国楼市,主要因为城市化发展原因,当前处于扩张期,曼谷的交通规划,沿着交通线规划正在加速的往郊区外扩张。

泰国如今房产价格不断上升,投资的热潮一步步紧逼上升,几年前是,未来十年泰国黄金期也会是。

晚2、3年再买你看中的这个优质地段,那时候的房价绝对会比现在暴涨!以你现在的预算,晚几年买房,绝对比现在更偏僻!


 


(3)晚两年投资泰国房产,你会少了一套房

近几年,泰国外来人口持续上升,赴泰投资的外国人越来越多,泰国经济持续高速发展,货币与美元挂钩稳定,不至于大起大落,这一系列因素都将持续稳定泰国房产投资市场。未来黄金十年,泰国仍然会继续进入炒房状态,泰国房价持续快速上涨,已成事实。

依照现在的情况,120万在曼谷投资两套房产,晚了几年投资,那时候120万你也只能选择远离曼谷市区或只能购置一套房产!趋势涨的那么快,不抓紧时间,晚了估计那时候就笑不起来了。

 

(4)晚几年投资泰国,你的资产出来会是个问题

近几年,中国人放眼世界,海外投资的幅度明显增加,上年起汇改大门开启,人民币汇率进入了贬值的阶段,且贬值幅度不断扩大,引申出了不少问题。

中国人民银行2017年发布了《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》(简称《管理办法》),为了防止国家资金异常地外流及打击相关罪案,所有大额外汇汇款现金交易超过5万都要报告,未来外汇管制可能还会更加严格。

面对这种情况,你现在不尽快转移资产配置,等到过两年,你再想出海进行资产配置投资,需要跨越的难关只会越来越多!

早投资或晚投资,各有哪些利弊,看的准的投资客,总会尽快开始动手。

晚几年投资泰国房产,你只会失去更多升值的机会!

 

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项目名称:The Tree Rio

开发商:Pruksa

均价:9.75万泰铢/㎡

定金:5万泰铢

首付:30%(扣除定金)

六个月内尾款:70%

物业费:50泰铢/㎡/月

维修基金:500泰铢/㎡(一次性支付)

位置:Charan Sanitwong路

项目类型:永久产权

交房时间:2018年初

项目层高:40层高层公寓

项目户型:

一卧28.00 – 37.00 平米

两卧60.50 – 61.00 平米

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